Publié le : 27 octobre 20173 mins de lecture
Se lancer dans un projet immobilier, que ce soit pour l’achat ou pour l’investissement locatif, implique de nombreuses entités. Avoir recours aux services d’un promoteur immobilier est primordial pour pouvoir bien réaliser son projet immobilier. Cette rubrique résume les rôles et implications du promoteur immobilier dans tous les projets immobiliers.
Rôles d’un promoteur immobilier
Dans un projet immobilier, que ce soit l’achat ou l’investissement locatif, le promoteur immobilier sert d’intermédiaire entre les futurs acquéreurs ou locataires et toutes les parties impliquées dans le projet immobilier. En général, le promoteur immobilier est un commercial qui travaille dans l’immobilier.
Quant au promoteur constructeur immobilier, c’est un commercial qui s’occupe de l’immobilier déjà construit ou sur le point d’être construit. Il achète des terrains à bâtir ou des propriétés qui demandent à être développées. Les immeubles ou les appartements bâtis sont destinés à l’achat ou à la location immobilière. Le promoteur est à la fois le maître d’ouvrage, le gestionnaire et le commercial
Contacter un promoteur immobilier
Étant donné l’importance de l’immobilier dans la vie des citoyens, nombreux sont ceux qui se sont lancés dans la promotion immobilière. Avec l’avancée de la technologie, ces promoteurs immobiliers publient leur offre de service sur internet. Mais pour vérifier la crédibilité des promoteurs immobiliers, il faut faire des recherches complémentaires en demandant l’avis de personnes qui ont déjà eu recours aux services du promoteur immobilier.
Implication promoteur immobilier dans les projets
Le promoteur immobilier est l’interlocuteur de premier ordre dans tous projets immobiliers. Il s’occupe de la communication entre les vendeurs, les propriétaires immobiliers avec les futurs acquéreurs et les futurs locataires ainsi que des parties concernées dans le projet comme le notaire.
Pour mieux comprendre les différents processus à traverser lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier, les futurs acquéreurs ou locataires devraient se renseigner auprès du promoteur sur la maison. Ces questions peuvent s’agir de l’emplacement du bien immobilier, des différentes pièces composant le bien immobilier, des matériaux qui ont servi à construire le bien. Avec le promoteur immobilier, le futur acquéreur ou le futur locataire peut réaliser une visite du bien immobilier afin de noter la qualité du bien immobilier.
Lors de l’investissement locatif, le promoteur immobilier s’implique dans toutes les démarches appropriées à la location immobilière : les étapes administratives, le processus de défiscalisation immobilière de logement, le suivi des travaux ainsi que de la commercialisation du bien immobilier.